土地二胎借款

土地二胎貸款和土地轉增貸的不同，主要是二胎貸款的流程比較簡單。如果是轉增貸，必須由另一家銀行代償，申請塗銷，如果有綁約，還會有違約金的問題。相較之下，二胎貸款的手續比較簡單，銀行作業的速度也快得多，最快大約一個星期就能撥款。

土地的流通性不如房屋那麼高，目前銀行都沒有直接處理土地二胎的貸款，有處理的部份都針對目前本行的客戶，辦理土地貸款後也還款了一段時間了，需要在次增貸。

二胎貸款的流程比轉貸較簡單。 因為不需要代償，塗銷設定及等清償證明的時間。